Chợ tốt bất động sản xin kính chào, chúc sức khoẻ các cô chú anh chị cùng đến chuyên mục cẩm nang bất động sản của chúng tối Tôi sẽ hướng dẫn bạn cách đăng tin bán nhà chung cư, cho thuê phòng trọ hiệu quả, tập trung vào các từ khóa và tags mà chuyên viên kinh doanh bất động sản thường dùng:
I. Tiêu đề tin đăng:
Nguyên tắc:
Ngắn gọn, hấp dẫn, chứa từ khóa quan trọng nhất.
Ví dụ:
Bán gấp căn hộ [Tên chung cư] [Số phòng ngủ]PN, [Diện tích]m2, view đẹp, giá tốt!
Cho thuê phòng trọ khép kín, [Địa chỉ], đủ tiện nghi, giá rẻ sinh viên!
Chính chủ bán chung cư [Tên chung cư], [Số phòng ngủ] phòng ngủ, nội thất cao cấp, sổ hồng riêng.
II. Nội dung tin đăng:
1. Mô tả chung:
Bán nhà/Chung cư:
Giới thiệu tổng quan về căn hộ/nhà: vị trí, diện tích, số phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp, ban công (nếu có).
Tình trạng nội thất: Full nội thất, nội thất cơ bản, nhà trống.
Hướng nhà, view (nếu có view đẹp).
Ưu điểm nổi bật: gần trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông thuận tiện, an ninh tốt…
Cho thuê phòng trọ:
Giới thiệu vị trí: địa chỉ cụ thể, gần trường, chợ, khu công nghiệp…
Diện tích phòng, số người ở tối đa.
Tiện nghi: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, wifi, chỗ để xe…
Giá thuê, tiền điện nước, các chi phí khác.
Ưu điểm: giờ giấc tự do, an ninh, sạch sẽ…
2. Thông tin chi tiết:
Bán nhà/Chung cư:
Pháp lý: Sổ hồng/sổ đỏ chính chủ, giấy tờ đầy đủ.
Giá bán (ghi rõ có thương lượng hay không).
Phí quản lý, phí dịch vụ hàng tháng (nếu có).
Thông tin liên hệ: Tên, số điện thoại, email (nếu muốn).
Cho thuê phòng trọ:
Yêu cầu đối với người thuê (nếu có): giới tính, số lượng người, nghề nghiệp…
Đặt cọc bao nhiêu, thanh toán như thế nào.
Thời gian cho thuê tối thiểu.
Thông tin liên hệ: Tên, số điện thoại.
3. Kêu gọi hành động:
“Liên hệ ngay để xem nhà/phòng!”
“Miễn trung gian, tiếp người thiện chí.”
“Giá tốt cho người mua nhanh!”
“Ưu tiên khách hàng gọi điện trực tiếp.”
III. Từ khóa (Keywords):
Bán nhà/Chung cư:
Bán nhà [quận/huyện]
Bán chung cư [tên chung cư/khu vực]
Căn hộ [số phòng ngủ] phòng ngủ
[Diện tích] m2
Sổ hồng riêng
Giá rẻ
View đẹp
Nội thất cao cấp
Gần [tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị…]
Chính chủ
Bán gấp
Cho thuê phòng trọ:
Cho thuê phòng trọ [khu vực/địa chỉ cụ thể]
Phòng trọ khép kín
Phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ sinh viên
Phòng trọ đủ tiện nghi
Phòng trọ [diện tích]m2
Wifi
Điều hòa
Nóng lạnh
Chỗ để xe
Giờ giấc tự do
An ninh
IV. Tags (Thẻ):
Sử dụng các từ khóa đã liệt kê ở trên làm tags.
Thêm các tags liên quan đến:
Loại hình bất động sản: #nhachungcu #phongtro #nhadat
Vị trí: #quan[X] #duong[Y] #hochiminh #hanoi
Giá: #duoimotty #trentaitrieu (ví dụ)
Tiện ích: #gantruong #gancho #khuvucaninh
V. Lưu ý quan trọng:
Hình ảnh/Video:
Đầu tư hình ảnh/video chất lượng cao, rõ ràng, thể hiện được ưu điểm của bất động sản.
Sự thật:
Cung cấp thông tin chính xác, trung thực.
Cập nhật:
Thường xuyên cập nhật tin đăng để tin luôn mới.
Đăng tin đa kênh:
Đăng trên nhiều trang web, diễn đàn, mạng xã hội.
Nghiên cứu đối thủ:
Xem các tin đăng tương tự để học hỏi và cải thiện.
Ví dụ tin đăng (Bán chung cư):
Tiêu đề:
Bán gấp căn hộ The Sun Avenue 2PN, 75m2, view sông, giá 3.2 tỷ!
Nội dung:
Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư The Sun Avenue, Quận 2.
Diện tích: 75m2, thiết kế hiện đại, thoáng mát.
View sông trực diện, không bị chắn.
Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
Tiện ích: hồ bơi, gym, siêu thị, trường học quốc tế ngay dưới chân nhà.
Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
Giá: 3.2 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ: Anh/Chị [Tên], SĐT: [Số điện thoại] (Miễn trung gian).
Tags:
#nhachungcu #thesunavenue #quan2 #2phongngu #viewsong #bannhagap #3ty2 #sohongrieng
Chúc bạn thành công!