Chợ tốt bất động sản xin kính chào, chúc sức khoẻ các cô chú anh chị cùng đến chuyên mục cẩm nang bất động sản của chúng tối Tôi sẽ giúp bạn soạn một hướng dẫn chi tiết để đăng tin bán/cho thuê bất động sản tại An Bình City, 232 Phạm Văn Đồng, Hà Nội, tối ưu cho người bán và người cho thuê.
Tiêu đề tin đăng hấp dẫn (Chọn một trong các gợi ý sau):
Bán gấp căn hộ An Bình City, 2PN, full nội thất, giá tốt nhất thị trường!
Cho thuê căn hộ 2-3PN An Bình City, đầy đủ tiện nghi, vào ở ngay!
Chính chủ bán căn hộ An Bình City, view đẹp, sổ đỏ chính chủ!
Tìm người thuê căn hộ An Bình City, giá rẻ, ưu đãi đặc biệt!
[Bán/Cho thuê] Căn hộ An Bình City, 232 Phạm Văn Đồng – LH: [Số điện thoại]
Nội dung tin đăng chi tiết:
1. Thông tin chung:
Loại hình:
Bán căn hộ / Cho thuê căn hộ / Cho thuê phòng trọ
Dự án:
An Bình City
Địa chỉ:
232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tòa/Block:
(Ví dụ: A1, A2, B1, B2,…) – Ghi rõ
Tầng số:
(Ví dụ: Tầng 10, Tầng 25,…)
Số phòng ngủ:
(Ví dụ: 1PN, 2PN, 3PN)
Số phòng vệ sinh:
(Ví dụ: 1WC, 2WC)
Diện tích:
(Ví dụ: 60m2, 75m2, 90m2,…)
Hướng cửa chính:
(Ví dụ: Đông Nam, Tây Bắc,…)
Hướng ban công:
(Ví dụ: View Hồ Điều Hòa, View Thành Phố,…)
Nội thất:
(Mô tả chi tiết: Đầy đủ nội thất, nội thất cơ bản, chưa có nội thất. Liệt kê các đồ nội thất chính: giường, tủ, sofa, bàn ăn, điều hòa, nóng lạnh, bếp,…)
2. Mô tả chi tiết (Quan trọng nhất):
Đối với bán căn hộ:
Ưu điểm nổi bật của căn hộ:
(Ví dụ: View đẹp, thoáng mát, gần trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện,…)
Chất lượng xây dựng:
(Ví dụ: Thiết kế hiện đại, vật liệu cao cấp,…)
Tiện ích nội khu:
(Ví dụ: Bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng,…)
An ninh:
(Ví dụ: Bảo vệ 24/7, camera giám sát,…)
Giá bán:
(Ghi rõ giá bán, có thể thương lượng)
Pháp lý:
(Ví dụ: Sổ đỏ chính chủ,…)
Đối với cho thuê căn hộ/phòng trọ:
Đối tượng phù hợp:
(Ví dụ: Hộ gia đình, người đi làm, sinh viên,…)
Tiện ích xung quanh:
(Ví dụ: Gần trường đại học, bệnh viện, chợ, siêu thị,…)
Các khoản phí:
(Ví dụ: Giá thuê, phí dịch vụ, điện nước, internet,…)
Yêu cầu khác:
(Ví dụ: Đặt cọc, thanh toán theo tháng/quý,…)
Giá thuê:
(Ghi rõ giá thuê, có thể thương lượng)
3. Hình ảnh:
Hình ảnh chất lượng cao:
Chụp ảnh rõ nét, ánh sáng tốt, thể hiện được toàn bộ căn hộ/phòng trọ và các không gian khác nhau (phòng khách, phòng ngủ, bếp, vệ sinh, ban công, view).
Số lượng ảnh:
Nên có ít nhất 5-10 ảnh để người xem có cái nhìn tổng quan nhất.
4. Thông tin liên hệ:
Tên:
Số điện thoại:
Email (nếu có):
Zalo (nếu có):
Thời gian liên hệ:
(Ví dụ: Gọi điện sau 17h,…)
Ví dụ mẫu (Bán căn hộ):
“`
Bán gấp căn hộ 2PN An Bình City, tòa A2, view hồ điều hòa!
Diện tích: 70m2
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công
Nội thất: Full nội thất cao cấp (sofa da, giường tủ gỗ tự nhiên, điều hòa Daikin, bếp từ, máy hút mùi,…)
Hướng cửa: Đông Nam, ban công: Tây Bắc (view hồ cực đẹp)
Ưu điểm:
– Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần siêu thị Vinmart, trường học Đoàn Thị Điểm.
– Tiện ích nội khu đầy đủ: Bể bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ.
– An ninh 24/7, camera giám sát, thẻ từ ra vào.
– Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá: 2.8 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: Anh Tuấn – 090xxxxxxx (xem nhà sau 18h)
“`
Ví dụ mẫu (Cho thuê căn hộ):
“`
Cho thuê căn hộ 2PN An Bình City, tòa B1, full đồ, vào ở ngay!
Diện tích: 65m2
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công
Nội thất: Đầy đủ nội thất (giường, tủ, sofa, bàn ăn, điều hòa, nóng lạnh, bếp,…)
Hướng cửa: Tây Bắc, ban công: Đông Nam
Tiện ích:
– Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện.
– Khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
– Tiện ích nội khu: Bể bơi, gym, khu vui chơi trẻ em.
Giá thuê: 12 triệu/tháng (cọc 1 tháng, thanh toán 3 tháng/lần)
Liên hệ: Chị Lan – 091xxxxxxx (miễn trung gian)
“`
Từ khóa tìm kiếm (Keywords) và Tags:
Chung cư An Bình City
An Bình City
232 Phạm Văn Đồng
Bán căn hộ An Bình City
Cho thuê căn hộ An Bình City
Cho thuê phòng trọ An Bình City
Căn hộ 2 phòng ngủ An Bình City
(Nếu căn hộ có 2 phòng ngủ)
Căn hộ 3 phòng ngủ An Bình City
(Nếu căn hộ có 3 phòng ngủ)
Bán chung cư Bắc Từ Liêm
Cho thuê chung cư Bắc Từ Liêm
Bán căn hộ Phạm Văn Đồng
Cho thuê căn hộ Phạm Văn Đồng
Căn hộ giá rẻ An Bình City
Căn hộ full nội thất An Bình City
Bất động sản An Bình City
Chính chủ bán căn hộ An Bình City
Chính chủ cho thuê căn hộ An Bình City
[Tên tòa nhà: A1, A2, B1, B2…] An Bình City
Căn hộ view đẹp An Bình City
Căn hộ gần hồ điều hòa An Bình City
Lưu ý khi đăng tin:
Chọn kênh đăng tin phù hợp:
Các trang web bất động sản uy tín (Batdongsan.com.vn, Chotot.vn, Mogi.vn,…), các hội nhóm Facebook về mua bán/cho thuê nhà đất ở Hà Nội, các trang rao vặt miễn phí.
Đăng tin trên nhiều kênh:
Để tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Cập nhật tin thường xuyên:
Để tin luôn hiển thị ở vị trí tốt.
Trả lời tin nhắn/cuộc gọi nhanh chóng:
Để không bỏ lỡ cơ hội.
Trung thực, rõ ràng:
Cung cấp thông tin chính xác về căn hộ/phòng trọ.
Lời khuyên thêm:
Thuê chuyên gia:
Nếu bạn không có thời gian hoặc kinh nghiệm, hãy thuê một chuyên gia bất động sản để giúp bạn đăng tin và tìm kiếm khách hàng.
Tạo video:
Một video giới thiệu căn hộ/phòng trọ sẽ thu hút nhiều sự chú ý hơn so với chỉ đăng ảnh.
Tổ chức Open House:
Nếu có thể, hãy tổ chức một buổi Open House để khách hàng tiềm năng có thể đến xem trực tiếp.
Chúc bạn thành công!