Chợ tốt bất động sản xin kính chào, chúc sức khoẻ các cô chú anh chị cùng đến chuyên mục cẩm nang bất động sản của chúng tối Bạn muốn tôi hướng dẫn đăng tin cho thuê chung cư Melody Âu Cơ, hướng đến đối tượng chuyên viên kinh doanh bất động sản. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết, bao gồm từ khóa, tags và cách viết nội dung tin đăng hấp dẫn:
I. Phân tích đối tượng mục tiêu (Chuyên viên kinh doanh BĐS):
Họ cần gì?
Thông tin chi tiết, chính xác:
Diện tích, số phòng, vị trí, tiện ích, giá cả, pháp lý.
Hình ảnh/Video chất lượng cao:
Thể hiện rõ không gian, thiết kế, view.
Thông tin liên hệ trực tiếp:
Số điện thoại, email, Zalo chính chủ.
Hoa hồng hấp dẫn:
Đây là yếu tố quan trọng để thu hút họ.
Hợp tác lâu dài:
Họ muốn tìm chủ nhà dễ tính, hợp tác tốt.
Họ tìm kiếm ở đâu?
Các trang web/app bất động sản uy tín (Batdongsan.com.vn, Chotot.com, Mogi.vn…)
Các group Facebook, Zalo về bất động sản.
Mạng lưới quan hệ cá nhân.
II. Từ khóa (Keywords):
Từ khóa chính:
Cho thuê chung cư Melody Âu Cơ
Cho thuê căn hộ Melody Âu Cơ
Chung cư Melody Âu Cơ cho thuê
Từ khóa phụ (liên quan đến vị trí, tiện ích, diện tích):
Âu Cơ, Tân Phú
Gần sân bay Tân Sơn Nhất
Tiện ích nội khu (hồ bơi, gym, siêu thị…)
[Diện tích] m2 (ví dụ: 70m2, 80m2…)
[Số phòng ngủ] phòng ngủ (ví dụ: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ…)
Full nội thất
Nội thất cơ bản
View đẹp
Giá tốt
Giá rẻ
Chính chủ
Từ khóa hướng đến chuyên viên BĐS:
Hoa hồng cao
Hợp tác môi giới
Ưu đãi môi giới
Tìm môi giới cho thuê
Cần cho thuê gấp
III. Tags (thẻ):
Sử dụng các từ khóa trên làm tags khi đăng tin trên các trang web/app. Ví dụ:
“`
Melody Âu Cơ, Tân Phú, Cho thuê căn hộ, 2PN, Full nội thất, Gần sân bay, Hoa hồng cao, Môi giới BĐS
“`
IV. Nội dung tin đăng chi tiết:
Tiêu đề:
Cần ngắn gọn, súc tích, chứa từ khóa chính và điểm nổi bật.
Ví dụ:
“Cho thuê chung cư Melody Âu Cơ 2PN Full NT, giá tốt, HH cao cho MG”
“Căn hộ Melody Âu Cơ 70m2, 2PN, View đẹp, Giá [giá], HH hấp dẫn”
Mô tả chi tiết:
Giới thiệu chung:
Vị trí: Địa chỉ chính xác, gần các tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông…)
Tổng quan dự án: Nhấn mạnh uy tín chủ đầu tư, tiện ích nội khu.
Mô tả căn hộ:
Diện tích: Diện tích chính xác, thiết kế căn hộ.
Số phòng: Số phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC.
Nội thất: Liệt kê chi tiết nội thất hiện có (tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường, tủ…)
View: Mô tả view từ căn hộ (hướng nào, nhìn ra đâu).
Tình trạng căn hộ: Mới, sạch sẽ, đã được sửa chữa…
Giá thuê và các chi phí khác:
Giá thuê: Ghi rõ giá thuê hàng tháng.
Phí quản lý: Chi phí quản lý hàng tháng.
Các chi phí khác: Điện, nước, internet…
Thông tin liên hệ:
Số điện thoại: Số điện thoại chính chủ.
Email: Địa chỉ email.
Zalo: Số Zalo để tiện liên lạc.
Chính sách hoa hồng (quan trọng cho chuyên viên BĐS):
Mức hoa hồng cụ thể: Ví dụ: “Hoa hồng 1 tháng tiền thuê.”
Thời gian thanh toán hoa hồng: Ví dụ: “Thanh toán ngay sau khi ký hợp đồng.”
Chính sách hỗ trợ môi giới: Ví dụ: “Hỗ trợ cung cấp thông tin, hình ảnh, dẫn khách xem nhà.”
Lời kêu gọi hành động:
“Liên hệ ngay để xem nhà và nhận hoa hồng hấp dẫn!”
“Ưu tiên hợp tác với môi giới có kinh nghiệm.”
Hình ảnh/Video:
Chụp ảnh/quay video chất lượng cao, thể hiện rõ không gian, nội thất, view.
Sử dụng ánh sáng tốt, bố cục hợp lý.
Chú thích rõ ràng cho từng hình ảnh/video.
V. Ví dụ mẫu tin đăng:
Tiêu đề:
Cho thuê chung cư Melody Âu Cơ 2PN Full NT, View đẹp, HH 1 tháng cho MG!
Nội dung:
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, full nội thất tại chung cư Melody Âu Cơ, đường Âu Cơ, Tân Phú.
Diện tích: 70m2, thiết kế hiện đại, thoáng mát.
Nội thất: Đầy đủ tiện nghi (tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, giường, tủ…)
View: Hướng [hướng], nhìn ra [công viên/sông/thành phố].
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị, khu vui chơi trẻ em…
Vị trí: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.
Giá thuê: [Giá] VNĐ/tháng (thương lượng)
Đặc biệt:
Hoa hồng 1 tháng tiền thuê cho môi giới! Thanh toán ngay sau khi ký hợp đồng.
Liên hệ: [Tên] – [Số điện thoại] (Zalo) – [Email]
Hình ảnh/Video đính kèm.
VI. Lưu ý:
Trung thực:
Cung cấp thông tin chính xác, tránh gây hiểu lầm.
Chuyên nghiệp:
Soạn thảo tin đăng cẩn thận, không mắc lỗi chính tả.
Cập nhật:
Thường xuyên kiểm tra và cập nhật tin đăng.
Trả lời nhanh chóng:
Phản hồi nhanh chóng các câu hỏi của khách hàng.
Xây dựng mối quan hệ:
Tạo mối quan hệ tốt với các chuyên viên BĐS.
Chúc bạn thành công!