thuê phòng 1 tháng

Chào bạn, để giúp chuyên viên kinh doanh bất động sản hướng dẫn đăng tin cho người cần bán nhà đất, cho thuê phòng trọ hiệu quả, dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách viết tin, từ khóa và tags:

I. Hướng dẫn viết tin đăng bán nhà/đất, cho thuê phòng trọ:

1. Tiêu đề:

Ngắn gọn, súc tích, nổi bật:

Chứa đựng thông tin quan trọng nhất như loại hình bất động sản, khu vực, giá (nếu có thể).

Ví dụ:

Bán gấp nhà mặt tiền đường X, Quận Y, giá tốt!
Cho thuê phòng trọ khép kín, giá rẻ gần Đại học Z
Bán đất thổ cư diện tích lớn, khu dân cư A, đầu tư sinh lời

Tránh:

Tiêu đề chung chung, không rõ ràng (Ví dụ: “Bán nhà”, “Cho thuê phòng”)
Sử dụng quá nhiều chữ in hoa hoặc ký tự đặc biệt.

2. Nội dung chi tiết:

Mở đầu:

Giới thiệu về bất động sản (loại hình, vị trí).
Nêu bật ưu điểm nổi bật nhất.

Mô tả chi tiết:

Diện tích:

Diện tích đất, diện tích sử dụng.

Vị trí:

Địa chỉ cụ thể, gần các tiện ích (trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị…).

Kết cấu:

Số phòng (ngủ, khách, bếp, vệ sinh), tình trạng nội thất (nếu có).

Hướng:

Hướng nhà, hướng đất.

Pháp lý:

Sổ đỏ/sổ hồng (nếu có).

Giá:

Giá bán/giá thuê (ghi rõ đơn vị tiền tệ).

Tiện ích:

Các tiện ích xung quanh, tiện ích nội khu (nếu có).

Mô tả thêm:

Ưu điểm khác (an ninh tốt, khu dân trí cao, không gian thoáng đãng…).

Kết thúc:

Thông tin liên hệ: Tên, số điện thoại, email (nếu cần).
Kêu gọi hành động: “Liên hệ ngay để được xem nhà/đất”, “Gọi ngay để được tư vấn miễn phí”.
Thời gian tiếp khách (nếu có).

3. Hình ảnh/Video:

Chất lượng cao, rõ nét:

Thể hiện rõ không gian, kiến trúc, nội thất của bất động sản.

Đa dạng góc chụp:

Chụp từ nhiều góc độ khác nhau để người xem có cái nhìn tổng quan.

Video:

Nếu có video, càng tăng tính trực quan và hấp dẫn.

4. Lưu ý chung:

Trung thực:

Cung cấp thông tin chính xác, tránh gây hiểu lầm cho người mua/thuê.

Chính tả:

Kiểm tra kỹ lỗi chính tả, ngữ pháp.

Cập nhật:

Thường xuyên cập nhật tin đăng để tin luôn mới và thu hút.

Nghiên cứu đối thủ:

Tham khảo các tin đăng tương tự để rút kinh nghiệm.

II. Từ khóa tìm kiếm và Tags:

Từ khóa (Keywords):

Các từ, cụm từ mà người mua/thuê có thể sử dụng để tìm kiếm bất động sản.

Tags:

Tương tự như từ khóa, nhưng thường được sử dụng trên các trang web, mạng xã hội để phân loại và tìm kiếm tin đăng.

1. Phân loại từ khóa/tags:

Loại hình bất động sản:

Bán nhà, bán đất, bán căn hộ, bán biệt thự, bán nhà phố, bán shophouse, bán đất nền, bán trang trại, bán kho xưởng.
Cho thuê phòng trọ, cho thuê căn hộ, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê văn phòng, cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Vị trí:

Tên quận/huyện, phường/xã, đường phố, khu dân cư, dự án bất động sản.
Ví dụ: “Quận 1”, “Phường Bến Nghé”, “Đường Nguyễn Huệ”, “Khu dân cư Him Lam”, “Dự án Vinhomes Central Park”.

Giá:

Giá bán (ví dụ: “dưới 2 tỷ”, “từ 2-3 tỷ”, “trên 5 tỷ”).
Giá thuê (ví dụ: “dưới 3 triệu”, “từ 3-5 triệu”, “trên 10 triệu”).

Diện tích:

Diện tích đất (ví dụ: “50m2”, “100m2”, “500m2”).
Diện tích sử dụng (ví dụ: “30m2”, “60m2”, “120m2”).

Tiện ích:

Gần trường học, gần bệnh viện, gần chợ, gần siêu thị, an ninh tốt, khu dân trí cao, thoáng mát, có chỗ đậu xe.

Từ khóa/tags liên quan:

Đầu tư bất động sản, mua nhà trả góp, cho thuê chính chủ, tìm phòng trọ giá rẻ.

2. Ví dụ cụ thể:

Bán nhà mặt tiền đường X, Quận Y:

Từ khóa:

“bán nhà mặt tiền quận Y”, “bán nhà đường X”, “bán nhà quận Y giá rẻ”, “nhà mặt tiền quận Y”, “mua nhà quận Y”.

Tags:

“bannha”, “bannhamattien”, “quanY”, “duongX”, “batdongsan”.

Cho thuê phòng trọ khép kín gần Đại học Z:

Từ khóa:

“cho thuê phòng trọ gần Đại học Z”, “phòng trọ khép kín”, “phòng trọ giá rẻ”, “tìm phòng trọ sinh viên”, “phòng trọ quận …”.

Tags:

“chothuephongtro”, “phongtrokhapkhanh”, “sinhvien”, “daihocZ”, “quan…”.

3. Công cụ hỗ trợ tìm kiếm từ khóa:

Google Keyword Planner:

Công cụ miễn phí của Google, giúp bạn tìm kiếm các từ khóa liên quan và ước tính lượng tìm kiếm hàng tháng.

Ahrefs, SEMrush:

Các công cụ trả phí, cung cấp thông tin chi tiết hơn về từ khóa và đối thủ cạnh tranh.

III. Lời khuyên:

Nghiên cứu thị trường:

Tìm hiểu xem người mua/thuê thường tìm kiếm gì để sử dụng từ khóa/tags phù hợp.

Kết hợp từ khóa dài và ngắn:

Sử dụng cả từ khóa chung chung và từ khóa cụ thể để tăng khả năng tiếp cận.

Sử dụng từ khóa địa phương:

Tập trung vào các từ khóa liên quan đến khu vực mà bất động sản đang tọa lạc.

Thử nghiệm và điều chỉnh:

Theo dõi hiệu quả của các từ khóa/tags và điều chỉnh khi cần thiết.

Chúc bạn thành công!

Leave a Comment