Chào bạn, với vai trò là chuyên viên kinh doanh bất động sản, tôi sẽ hướng dẫn bạn cách đăng tin cho thuê phòng trọ tại khu vực Phạm Văn Đồng, đồng thời cung cấp các từ khóa và tags quan trọng để tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng nhất.
1. Tiêu đề tin đăng hấp dẫn:
Công thức chung:
Cho thuê [Loại phòng] – [Vị trí cụ thể gần Phạm Văn Đồng] – [Diện tích] – [Giá] – [Điểm nổi bật]
Ví dụ:
“Cho thuê phòng trọ khép kín Phạm Văn Đồng, gần ĐH Quốc Gia, 20m2, 3 triệu/tháng, full nội thất”
“Cho thuê phòng CCMN cao cấp Phạm Văn Đồng, ban công thoáng mát, 3.5 triệu/tháng”
“Tìm người ở ghép Phạm Văn Đồng, phòng rộng rãi, giá rẻ, an ninh tốt”
2. Nội dung tin đăng chi tiết và thu hút:
Thông tin cơ bản:
Loại phòng:
(phòng trọ, phòng khép kín, chung cư mini, phòng ở ghép…)
Địa chỉ:
(số nhà, ngõ/hẻm, đường Phạm Văn Đồng, phường, quận) – *càng chi tiết càng tốt*
Diện tích:
(m2)
Giá thuê:
(VNĐ/tháng) – *nêu rõ giá điện, nước, internet…*
Đặt cọc:
(mấy tháng)
Tình trạng:
(còn trống, sắp trống…)
Mô tả chi tiết:
Vị trí:
(gần trường học, chợ, siêu thị, bến xe, khu công nghiệp, giao thông thuận tiện…)
Tiện nghi:
(điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ, máy giặt, bếp, wifi, thang máy, ban công, chỗ để xe…)
An ninh:
(camera an ninh, bảo vệ, khóa vân tay…)
Ưu điểm:
(phòng mới, sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, giờ giấc tự do…)
Đối tượng ưu tiên:
(sinh viên, người đi làm, hộ gia đình…)
Hình ảnh/Video:
Chất lượng cao:
Hình ảnh rõ nét, ánh sáng tốt, thể hiện được không gian và tiện nghi của phòng.
Đa dạng:
Chụp nhiều góc khác nhau của phòng, nhà vệ sinh, bếp, khu vực xung quanh.
Video:
Nếu có thể, hãy quay một video ngắn giới thiệu phòng trọ.
Thông tin liên hệ:
Số điện thoại:
(nên có 2 số để khách dễ liên lạc)
Zalo/Viber:
Email:
(nếu có)
Địa chỉ xem phòng:
(nếu khác với địa chỉ phòng trọ)
3. Từ khóa (Keywords) và Tags:
Vị trí:
Phạm Văn Đồng
Cổ Nhuế
Bắc Từ Liêm
Xuân Đỉnh
Mai Dịch
Gần Đại học Quốc Gia
Gần Đại học Sư Phạm
Gần Bệnh viện E
Gần Bộ Công An
Loại hình:
Phòng trọ
Phòng trọ khép kín
Chung cư mini
Phòng ở ghép
Cho thuê phòng
Tìm người ở ghép
Tiện nghi:
Full nội thất
Điều hòa
Nóng lạnh
Wifi
Máy giặt
Bếp
Ban công
Chỗ để xe
Thang máy
Giá cả:
Giá rẻ
Giá tốt
Giá sinh viên
Đối tượng:
Sinh viên
Người đi làm
Hộ gia đình
Tính chất:
Mới xây
Sạch sẽ
An ninh
Yên tĩnh
Giờ giấc tự do
Các từ khóa liên quan:
Tìm phòng trọ
Cho thuê nhà trọ
Thuê phòng giá rẻ
Phòng trọ sinh viên
4. Lựa chọn kênh đăng tin:
Các trang web/ứng dụng cho thuê phòng trọ phổ biến:
Chợ Tốt
Batdongsan.com.vn
Phongtro123.com
Alonhadat.com.vn
Nhadat24h.com.vn
Website của các trường đại học, cao đẳng trong khu vực
Mạng xã hội:
Facebook (các group cho thuê phòng trọ, group sinh viên…)
Zalo
Dán tờ rơi:
(ở các khu vực đông người qua lại, gần trường học, khu dân cư)
Nhờ bạn bè, người thân giới thiệu.
Lưu ý quan trọng:
Trung thực:
Cung cấp thông tin chính xác về phòng trọ.
Chuyên nghiệp:
Trả lời tin nhắn và điện thoại nhanh chóng, lịch sự.
Cập nhật:
Thường xuyên làm mới tin đăng để tin luôn hiển thị ở vị trí cao.
Cảnh giác lừa đảo:
Cẩn thận với những người yêu cầu chuyển tiền đặt cọc trước khi xem phòng.
Chúc bạn đăng tin thành công và nhanh chóng tìm được người thuê phù hợp! Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, đừng ngần ngại hỏi nhé.