Chào bạn, tôi là chuyên viên kinh doanh bất động sản. Tôi sẽ hướng dẫn bạn cách đăng tin trên Chợ Tốt để thu hút người thuê trọ, cũng như cung cấp các từ khóa và tags hiệu quả:
I. Tiêu đề tin đăng hấp dẫn:
Công thức chung:
[Loại hình] + [Diện tích] + [Vị trí] + [Giá] + [Điểm nổi bật (nếu có)]
Ví dụ:
Phòng trọ giá rẻ 15m2 gần ĐH Bách Khoa – Chỉ 2.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ mini full nội thất, khu vực Quận 1 – Giá tốt
Tìm người ở ghép: Phòng rộng rãi, thoáng mát, khu trung tâm
Lưu ý:
Sử dụng số liệu cụ thể (diện tích, giá)
Nhấn mạnh vị trí (gần trường học, chợ, khu công nghiệp…)
Highlight những điểm nổi bật (nội thất, an ninh, giờ giấc tự do…)
Viết hoa chữ cái đầu của mỗi thành phần quan trọng trong tiêu đề để tăng khả năng thu hút.
II. Nội dung tin đăng chi tiết và thu hút:
1. Giới thiệu chung:
Loại hình: Phòng trọ, căn hộ mini, nguyên căn…
Diện tích: Bao nhiêu m2
Số lượng người ở tối đa
Tình trạng: Mới xây, sạch sẽ, thoáng mát…
Giá thuê: Rõ ràng, chi tiết (bao gồm/chưa bao gồm các chi phí khác)
Đặt cọc: Mấy tháng, hình thức thanh toán
2. Mô tả chi tiết:
Vị trí:
Địa chỉ chính xác (số nhà, đường, phường/xã, quận/huyện)
Gần những địa điểm nào (trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu công nghiệp, trạm xe bus…)
Giao thông thuận tiện hay không
Tiện nghi:
Trong phòng: Giường, tủ, bàn ghế, điều hòa, nóng lạnh, WC khép kín…
Khu vực chung: Chỗ để xe, máy giặt, sân phơi, bếp…
An ninh: Camera, bảo vệ, khóa vân tay…
Internet: Wifi tốc độ cao
Giờ giấc: Tự do hay giới hạn
Ưu điểm nổi bật:
View đẹp, yên tĩnh, an ninh tốt, gần gũi thiên nhiên…
Chính sách ưu đãi: Giảm giá cho sinh viên, người ở lâu dài…
Mô tả rõ ràng những gì bạn cung cấp khác biệt so với các tin đăng khác.
3. Hình ảnh/Video:
Chụp ảnh/quay video chất lượng cao, rõ nét, ánh sáng tốt.
Đa dạng góc chụp: Toàn cảnh phòng, chi tiết nội thất, khu vực xung quanh…
Sắp xếp phòng ốc gọn gàng, sạch sẽ trước khi chụp ảnh/quay video.
4. Thông tin liên hệ:
Số điện thoại chính xác, dễ liên lạc
Zalo (nếu có)
Thời gian có thể xem phòng
III. Từ khóa và Tags:
Từ khóa chính:
Phòng trọ
Cho thuê phòng trọ
Phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ sinh viên
Phòng trọ [Tên quận/huyện]
Phòng trọ [Tên đường/phường]
Căn hộ mini
Ở ghép
Tìm người ở ghép
Từ khóa mở rộng (liên quan đến tiện nghi):
Full nội thất
Điều hòa
Nóng lạnh
Wifi
WC khép kín
Giờ giấc tự do
An ninh
Chỗ để xe
Máy giặt
Tags (sử dụng tối đa số lượng cho phép trên Chợ Tốt):
Lặp lại các từ khóa chính
Thêm các tiện ích, đặc điểm nổi bật của phòng trọ
Ví dụ: “Phòng trọ sinh viên giá rẻ Quận 1”, “Phòng trọ full nội thất có máy lạnh”, “Phòng trọ an ninh giờ giấc tự do”…
IV. Mẹo tăng hiệu quả tin đăng trên Chợ Tốt:
Đăng tin vào thời điểm thích hợp:
Thường là buổi tối (sau giờ làm) hoặc cuối tuần.
Làm mới tin đăng thường xuyên:
Chợ Tốt ưu tiên hiển thị những tin mới nhất.
Trả lời tin nhắn/cuộc gọi nhanh chóng:
Thể hiện sự nhiệt tình và chuyên nghiệp.
Sử dụng các gói quảng cáo của Chợ Tốt (nếu có điều kiện):
Để tăng khả năng hiển thị của tin đăng.
Đọc kỹ quy định đăng tin của Chợ Tốt:
Tránh vi phạm và bị xóa tin.
Nghiên cứu đối thủ:
Tham khảo các tin đăng tương tự của người khác để học hỏi và cải thiện.
Ví dụ cụ thể:
Tiêu đề:
Phòng trọ mới xây 20m2 gần ĐH Sư Phạm – Giá chỉ 3 triệu
Nội dung:
Cho thuê phòng trọ mới xây, diện tích 20m2, thoáng mát, sạch sẽ.
Địa chỉ: Số 10 đường Nguyễn Văn Cừ, Phường 3, Quận 5.
Vị trí: Gần trường Đại học Sư Phạm, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, chợ Nguyễn Tri Phương, giao thông thuận tiện.
Tiện nghi:
Phòng có sẵn: Giường, tủ quần áo, bàn học, WC khép kín.
Khu vực chung: Chỗ để xe rộng rãi, máy giặt.
Wifi tốc độ cao, miễn phí.
An ninh: Camera 24/24.
Giờ giấc tự do.
Giá thuê: 3.000.000 VNĐ/tháng (chưa bao gồm điện nước).
Đặt cọc: 1 tháng.
Liên hệ: 090xxxxxxx (gặp Anh/Chị [Tên của bạn]). Vui lòng gọi trước khi đến xem phòng.
Tags:
Phòng trọ, cho thuê phòng trọ, phòng trọ giá rẻ, phòng trọ sinh viên, phòng trọ Quận 5, phòng trọ gần ĐH Sư Phạm, phòng trọ Nguyễn Văn Cừ, phòng trọ WC khép kín, phòng trọ giờ giấc tự do.
Chúc bạn đăng tin thành công và nhanh chóng tìm được người thuê trọ phù hợp! Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, đừng ngần ngại hỏi tôi.