Chợ tốt bất động sản xin kính chào, chúc sức khoẻ các cô chú anh chị cùng đến chuyên mục cẩm nang bất động sản của chúng tối Với vai trò là một chuyên viên kinh doanh bất động sản am hiểu khu vực gần Đại học Công nghiệp, tôi sẽ hướng dẫn bạn cách đăng tin hiệu quả cho người cần bán nhà đất hoặc cho thuê phòng trọ, nhắm đến đối tượng sinh viên và người lao động quanh khu vực này.
I. XÁC ĐỊNH ĐỐI TƯỢNG MỤC TIÊU:
Sinh viên:
Quan tâm đến giá cả, vị trí gần trường, tiện ích xung quanh (siêu thị, chợ, quán ăn, thư viện), an ninh.
Người lao động trẻ:
Quan tâm đến giao thông thuận tiện, môi trường sống văn minh, giá cả hợp lý, gần nơi làm việc (khu công nghiệp, văn phòng).
II. NỘI DUNG TIN ĐĂNG:
A. Tiêu đề:
Bán nhà/đất:
[KHU VỰC] – Bán [LOẠI HÌNH] giá tốt gần ĐH Công Nghiệp!
[ĐỊA CHỈ] – Bán gấp [DIỆN TÍCH]m2, SHR, gần ĐH Công Nghiệp
Cơ hội đầu tư! Bán đất [DIỆN TÍCH]m2, thổ cư 100%, gần ĐH Công Nghiệp
Cho thuê phòng trọ:
Phòng trọ SV/NV gần ĐH Công Nghiệp – [GIÁ] – [TIỆN NGHI]
[KHU VỰC] – Cho thuê phòng trọ khép kín, full nội thất, gần ĐH Công Nghiệp
Tìm bạn ở ghép, phòng rộng rãi, giá rẻ gần ĐH Công Nghiệp
Lưu ý:
Tiêu đề cần ngắn gọn, súc tích, chứa thông tin quan trọng nhất và thu hút sự chú ý.
B. Mô tả chi tiết:
1. Thông tin cơ bản:
Loại hình bất động sản (nhà, đất, phòng trọ…)
Diện tích (đất: m2, nhà: diện tích sử dụng, phòng trọ: m2)
Địa chỉ chính xác (số nhà, đường, phường/xã, quận/huyện)
Giá bán/cho thuê
Số điện thoại liên hệ (in đậm)
Thông tin liên hệ khác (nếu có: Zalo, Facebook…)
2. Mô tả chi tiết:
Vị trí:
Khoảng cách đến Đại học Công nghiệp (bao nhiêu phút đi xe máy/ô tô?)
Gần các tiện ích gì? (chợ, siêu thị, bệnh viện, trạm xe buýt…)
Mô tả đường đi (dễ tìm, hẻm rộng…)
Đặc điểm bất động sản:
Nhà/đất:
Số tầng, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, tình trạng nhà (mới/cũ), hướng nhà, pháp lý (sổ đỏ/sổ hồng), ưu điểm (thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên…).
Phòng trọ:
Diện tích, tiện nghi (giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, vệ sinh khép kín…), số người ở tối đa, giờ giấc (tự do/có giới hạn), an ninh (camera, khóa vân tay…), các khoản phí (điện, nước, internet, vệ sinh…).
Ưu điểm nổi bật:
An ninh tốt
Khu dân cư văn minh, yên tĩnh
Giao thông thuận tiện
Giá cả cạnh tranh
Chính chủ (nếu là chính chủ)
Khuyến mãi/ưu đãi (nếu có):
Giảm giá cho người thuê dài hạn
Tặng nội thất khi mua nhà
Miễn phí tháng đầu tiên…
3. Hình ảnh/Video:
Hình ảnh:
Chụp rõ ràng, sắc nét, thể hiện được toàn cảnh và chi tiết của bất động sản. Nên chụp nhiều góc độ khác nhau.
Video:
Nếu có thể, hãy quay video giới thiệu để tăng tính trực quan và thu hút.
4. Lời kêu gọi hành động:
Liên hệ ngay để được xem nhà/phòng!
Gọi [SĐT] để biết thêm chi tiết!
Nhanh tay kẻo lỡ!
C. Ví dụ cụ thể:
1. Tin bán nhà:
“`
[BIÊN HÒA] – Bán nhà 2 tầng, 60m2, SHR, cách ĐH Công Nghiệp 5 phút!
Bán nhà 2 tầng, diện tích 60m2, sổ hồng riêng, chính chủ.
Địa chỉ: Đường [TÊN ĐƯỜNG], phường [TÊN PHƯỜNG], TP. Biên Hòa.
Giá: [GIÁ] (có thương lượng)
Liên hệ: 090xxxxxxx (Anh/Chị [TÊN])
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, sân để xe.
Vị trí:
– Cách ĐH Công Nghiệp chỉ 5 phút đi xe máy.
– Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
– Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Ưu điểm:
– Nhà thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên.
– Nội thất cơ bản đầy đủ.
– Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Liên hệ ngay 090xxxxxxx để xem nhà!
“`
2. Tin cho thuê phòng trọ:
“`
[TRẢNG DÀI] – Phòng trọ SV/NV gần ĐH Công Nghiệp – 2.5 triệu – Full tiện nghi
Cho thuê phòng trọ khép kín, full nội thất, tại đường [TÊN ĐƯỜNG], phường Trảng Dài, TP. Biên Hòa.
Diện tích: 20m2
Giá: 2.500.000 VNĐ/tháng
Liên hệ: 091xxxxxxx (Chị [TÊN])
Phòng mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi:
– Giường, tủ, bàn ghế
– Điều hòa, nóng lạnh
– WC khép kín
– Wifi tốc độ cao
– Camera an ninh 24/7
Vị trí:
– Cách ĐH Công Nghiệp 7 phút đi xe máy.
– Gần chợ, siêu thị, quán ăn sinh viên.
– Khu vực an ninh, yên tĩnh.
Giá thuê: 2.500.000 VNĐ/tháng (điện 3.5k/số, nước 20k/khối, wifi 100k/phòng)
Ưu đãi:
– Miễn phí tháng đầu tiên cho sinh viên.
Gọi ngay 091xxxxxxx để xem phòng!
“`
III. TỪ KHÓA TÌM KIẾM (KEYWORDS) VÀ TAGS:
Chung:
Đại học Công nghiệp
ĐH Công Nghiệp
Khu vực Đại học Công nghiệp
Biên Hòa
Trảng Dài
Quang Vinh
An Bình
Long Bình
Bán nhà/đất:
Bán nhà Biên Hòa
Bán đất Biên Hòa
Nhà đất gần Đại học Công nghiệp
Nhà giá rẻ Biên Hòa
Đất thổ cư Biên Hòa
Sổ hồng riêng
Cho thuê phòng trọ:
Phòng trọ sinh viên
Phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ Biên Hòa
Phòng trọ gần Đại học Công nghiệp
Phòng trọ khép kín
Phòng trọ full nội thất
Tìm người ở ghép
Cho thuê phòng
IV. CÁC KÊNH ĐĂNG TIN:
Các trang web/ứng dụng bất động sản:
Chợ Tốt
Batdongsan.com.vn
Mogi.vn
Alonhadat.com.vn
Mạng xã hội:
Facebook (các group sinh viên, group mua bán nhà đất Biên Hòa…)
Zalo
Các diễn đàn:
Các diễn đàn sinh viên ĐH Công nghiệp
Các diễn đàn mua bán nhà đất địa phương
Tờ rơi, dán poster:
(ở khu vực xung quanh trường, khu dân cư)
Nhờ người quen giới thiệu:
V. LƯU Ý QUAN TRỌNG:
Trung thực:
Cung cấp thông tin chính xác, tránh quảng cáo sai sự thật.
Chuyên nghiệp:
Trả lời tin nhắn/cuộc gọi nhanh chóng, lịch sự.
Cập nhật:
Thường xuyên làm mới tin đăng để tăng khả năng hiển thị.
Hình ảnh/video chất lượng:
Đầu tư vào hình ảnh/video để thu hút sự chú ý.
Giá cả cạnh tranh:
Nghiên cứu giá thị trường để đưa ra mức giá hợp lý.
An toàn:
Cẩn trọng khi giao dịch, tránh các hình thức lừa đảo.
Hy vọng những hướng dẫn trên sẽ giúp bạn đăng tin hiệu quả và nhanh chóng tìm được người mua/thuê phù hợp! Chúc bạn thành công!