Chào bạn, rất vui được hỗ trợ bạn trong việc đăng tin cho thuê phòng trọ gần Gigamall, đặc biệt dành cho chuyên viên kinh doanh bất động sản. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để tin đăng của bạn thu hút được nhiều người quan tâm nhất:
I. Tiêu đề tin đăng:
Ngắn gọn, súc tích, chứa từ khóa quan trọng:
Ví dụ: “Cho thuê phòng trọ gần Gigamall Thủ Đức – Đầy đủ tiện nghi, giá tốt”
“Phòng trọ cao cấp gần Gigamall, full nội thất, an ninh”
“Tìm phòng trọ giá rẻ gần Gigamall, có máy lạnh, wifi”
Nên có thêm yếu tố hấp dẫn:
Ví dụ: “Cho thuê phòng trọ mới xây gần Gigamall, ở ngay”
“Phòng trọ Gigamall – Ưu đãi đặc biệt cho sinh viên, nhân viên văn phòng”
Tránh viết hoa toàn bộ:
Viết hoa toàn bộ sẽ khiến người đọc cảm thấy khó chịu và tin đăng trông như spam.
II. Nội dung tin đăng:
Mở đầu:
Giới thiệu vị trí: “Phòng trọ nằm ngay khu vực sầm uất, gần Gigamall Thủ Đức, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.”
Nêu bật ưu điểm nổi trội: “Phòng mới xây, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh 24/7.”
Nhấn mạnh đối tượng phù hợp: “Phù hợp với sinh viên, nhân viên văn phòng, người độc thân.”
Mô tả chi tiết:
Diện tích: “Diện tích 20m2, có gác lửng.”
Tiện nghi: “Phòng được trang bị máy lạnh, máy nước nóng, giường, tủ, bàn ghế làm việc. Wifi tốc độ cao, truyền hình cáp.”
Tiện ích xung quanh: “Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, quán ăn, cafe, Gigamall. Giao thông thuận tiện, dễ dàng đi lại bằng xe bus.”
An ninh: “Khu vực an ninh, có camera giám sát 24/7, bảo vệ.”
Giá cả: “Giá thuê 3.5 triệu/tháng, cọc 1 tháng.”
Các chi phí khác: “Điện 3.5k/kW, nước 100k/người.”
Quy định: “Giờ giấc tự do, không chung chủ.”
Hình ảnh/Video:
Hình ảnh chất lượng cao, rõ nét, thể hiện được không gian phòng, tiện nghi.
Có thể quay video giới thiệu phòng để tăng tính trực quan.
Thông tin liên hệ:
Số điện thoại (quan trọng nhất)
Zalo (khuyến khích)
Email (nếu có)
Địa chỉ (nếu muốn người xem đến xem trực tiếp)
Kêu gọi hành động:
“Liên hệ ngay để xem phòng: 090xxxxxxx”
“Nhanh tay kẻo hết phòng!”
“Gọi ngay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.”
III. Từ khóa (Keywords) và Tags:
Từ khóa chính:
Phòng trọ gần Gigamall
Phòng trọ Thủ Đức
Cho thuê phòng trọ
Phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ sinh viên
Phòng trọ nhân viên văn phòng
Từ khóa phụ:
Phòng trọ có máy lạnh
Phòng trọ có wifi
Phòng trọ full nội thất
Phòng trọ mới xây
Phòng trọ an ninh
Phòng trọ giờ giấc tự do
Phòng trọ không chung chủ
Phòng trọ gần chợ
Phòng trọ gần siêu thị
Phòng trọ gần trường học
Tags (tùy theo nền tảng đăng tin):
Sử dụng các từ khóa chính và phụ, thêm các tags liên quan đến địa điểm (Thủ Đức, Phạm Văn Đồng…), tiện ích (máy giặt, bếp…), đối tượng (sinh viên, gia đình…).
IV. Nền tảng đăng tin:
Các trang web bất động sản:
Batdongsan.com.vn
Chợ Tốt Nhà
Alonhadat.com.vn
Homedy.com
Mạng xã hội:
Facebook (các group cho thuê phòng trọ, group sinh viên, group dân cư khu vực)
Zalo
Các diễn đàn:
Lamchame.com
Webtretho.com
Website/Blog cá nhân (nếu có):
Tăng độ tin cậy và chuyên nghiệp.
V. Lưu ý quan trọng:
Trung thực:
Mô tả đúng sự thật về phòng trọ, tránh gây thất vọng cho người xem.
Chuyên nghiệp:
Trả lời tin nhắn/cuộc gọi nhanh chóng, nhiệt tình, cung cấp thông tin đầy đủ.
Cập nhật thường xuyên:
Đẩy tin lên để tin luôn hiển thị ở vị trí tốt.
Kiểm tra chính tả:
Tin đăng có lỗi chính tả sẽ gây ấn tượng không tốt.
Chăm sóc khách hàng:
Tạo mối quan hệ tốt với khách hàng, xin feedback để cải thiện dịch vụ.
Tìm hiểu kỹ quy định của từng nền tảng đăng tin:
Để tránh vi phạm và bị xóa tin.
Ví dụ mẫu tin đăng (tham khảo):
Tiêu đề:
Cho thuê phòng trọ cao cấp gần Gigamall – Full nội thất, giá 4tr
Nội dung:
????
Phòng trọ cao cấp, mới xây, chỉ cách Gigamall Thủ Đức 5 phút đi xe!
????
✨
Ưu điểm:
Vị trí đắc địa: Gần Gigamall, thuận tiện đi lại, mua sắm, ăn uống.
Phòng mới xây, thiết kế hiện đại, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Full nội thất: Máy lạnh, máy nước nóng, giường, tủ quần áo, bàn làm việc.
Wifi tốc độ cao, truyền hình cáp.
An ninh 24/7, có camera giám sát.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
????
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 25m2, có cửa sổ lớn.
Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/tháng (cọc 1 tháng).
Điện: 3.500 VNĐ/kWh, Nước: 100.000 VNĐ/người.
????
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, quán ăn, cafe,…
????
Liên hệ ngay:
090xxxxxxx (Mr./Ms. [Tên của bạn]) để xem phòng trực tiếp!
????
Ưu đãi đặc biệt:
Giảm giá cho khách hàng thuê dài hạn.
[Hình ảnh phòng trọ]
Hy vọng những hướng dẫn trên sẽ giúp bạn đăng tin hiệu quả và tìm được khách hàng ưng ý! Chúc bạn thành công!