Blog chợ tốt bất động sản chia sẽ kiến thức nhà đất bất phòng trọ

Đấu gia bằng bỏ phiếu gián tiếp

 

Đấu gia bằng bỏ phiếu gián tiếp là một phương pháp đấu thầu được sử dụng trong một số trường hợp, khi người bán muốn bán một tài sản có giá trị cao, nhưng không muốn tiết lộ giá khởi điểm hoặc giá thầu cao nhất. Thay vào đó, người bán sẽ mời các nhà đầu tư tham gia đấu thầu bằng cách gửi các lời đề nghị kín, kèm theo số phiếu bầu mà họ sẵn sàng trả cho tài sản. Người bán sẽ chọn người thắng cuộc dựa trên tổng số phiếu bầu và giá đề nghị của mỗi nhà đầu tư.

Một ví dụ về đấu gia bằng bỏ phiếu gián tiếp là việc bán công ty MobiFone của Nhà nước Việt Nam vào năm 2018. Công ty MobiFone là một trong những nhà cung cấp dịch vụ viễn thông lớn nhất tại Việt Nam, với hơn 50 triệu khách hàng. Nhà nước Việt Nam muốn thoái vốn khỏi công ty này để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và tăng cường cạnh tranh trong ngành. Tuy nhiên, do công ty MobiFone có giá trị cao và liên quan đến nhiều lợi ích kinh tế và chính trị, Nhà nước Việt Nam không muốn công khai giá khởi điểm hoặc giá thầu cao nhất.

Do đó, Nhà nước Việt Nam đã áp dụng phương pháp đấu gia bằng bỏ phiếu gián tiếp, trong đó mỗi nhà đầu tư phải gửi một lời đề nghị kín, kèm theo số phiếu bầu mà họ sẵn sàng trả cho 20% cổ phần của công ty MobiFone. Số phiếu bầu này được tính dựa trên tỷ lệ chuyển đổi của cổ phần Nhà nước tại các công ty khác trong ngành viễn thông. Ví dụ, nếu một nhà đầu tư muốn mua 1% cổ phần của công ty MobiFone, họ phải trả ít nhất 1.2 phiếu bầu, vì tỷ lệ chuyển đổi của cổ phần Nhà nước tại công ty Viettel là 1.2. Người bán sẽ chọn người thắng cuộc dựa trên tổng số phiếu bầu và giá đề nghị của mỗi nhà đầu tư.

Phương pháp đấu gia bằng bỏ phiếu gián tiếp có một số ưu điểm và nhược điểm. Một số ưu điểm là:

– Người bán có thể bảo vệ được giá trị của tài sản, không bị ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường hoặc sự can thiệp của các bên có liên quan.
– Người bán có thể thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn, vì họ không cần phải tiết lộ thông tin chi tiết về tài sản hoặc giới hạn số lượng người tham gia.
– Người bán có thể khuyến khích được sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư, vì họ phải cân nhắc giữa giá đề nghị và số phiếu bầu mà họ trả.

Một số nhược điểm là:

– Người mua có thể gặp khó khăn trong việc đánh giá giá trị của tài sản, vì họ không có đủ thông tin hoặc không thể so sánh với các tài sản tương tự.
– Người mua có thể phải trả một giá cao hơn so với giá thị trường, vì họ phải cạnh tranh với các nhà đầu tư khác bằng cách tăng số phiếu bầu mà họ trả.
– Người mua có thể bị loại bỏ khỏi quá trình đấu thầu, nếu họ không đáp ứng được các yêu cầu về số phiếu bầu hoặc các điều kiện khác của người bán.

Tóm lại, đấu gia bằng bỏ phiếu gián tiếp là một phương pháp đấu thầu độc đáo và phức tạp, được sử dụng trong một số trường hợp đặc biệt, khi người bán muốn bán một tài sản có giá trị cao, nhưng không muốn tiết lộ giá khởi điểm hoặc giá thầu cao nhất. Phương pháp này có cả ưu điểm và nhược điểm cho cả người bán và người mua, và cần được áp dụng một cách cẩn thận và minh bạch.

Exit mobile version