Phòng trọ kiến trúc xá và phòng trọ dịch vụ là hai loại hình phổ biến hiện nay cho những người có nhu cầu thuê nhà ở tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ sự khác biệt giữa hai loại hình này, cũng như những điều cần lưu ý khi thuê phòng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về phòng trọ kiến trúc xá và phòng trọ dịch vụ, cũng như đưa ra một số lời khuyên cho người lần đầu thuê phòng.
Phòng trọ kiến trúc xá là gì?
Phòng trọ kiến trúc xá là loại hình phòng trọ được xây dựng theo mô hình chung cư mini, thường có từ 4 đến 6 tầng, mỗi tầng có từ 4 đến 8 phòng. Phòng trọ kiến trúc xá thường có diện tích từ 15 đến 25 mét vuông, được thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, có cửa sổ, ban công, toilet riêng và bếp riêng hoặc chung. Phòng trọ kiến trúc xá thường có giá thuê từ 2 đến 4 triệu đồng/tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích.
Phòng trọ dịch vụ là gì?
Phòng trọ dịch vụ là loại hình phòng trọ cao cấp hơn phòng trọ kiến trúc xá, thường được xây dựng trong các tòa nhà cao tầng hoặc biệt thự. Phòng trọ dịch vụ thường có diện tích từ 25 đến 40 mét vuông, được thiết kế sang trọng, hiện đại và đầy đủ nội thất. Phòng trọ dịch vụ thường có cửa sổ, ban công, toilet riêng, bếp riêng và máy giặt riêng. Ngoài ra, phòng trọ dịch vụ còn có các tiện ích chung như thang máy, bảo vệ, camera an ninh, wifi, truyền hình cáp, dọn phòng và giặt ủi. Phòng trọ dịch vụ thường có giá thuê từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích.
Điều người lần đầu thuê nên biết
Khi bạn lần đầu tiên thuê phòng trọ kiến trúc xá hay phòng trọ dịch vụ, bạn cần lưu ý một số điều sau:
– Xem kỹ phòng trước khi thuê: Bạn nên xem kỹ phòng trước khi quyết định thuê để kiểm tra tình trạng của phòng, nội thất, thiết bị điện nước và các tiện ích khác. Bạn cũng nên xem kỹ hợp đồng thuê nhà để rõ các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều kiện chấm dứt hợp đồng và các quyền lợi của người thuê.
– Chọn phòng phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn nên chọn phòng trọ kiến trúc xá hay phòng trọ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nếu bạn chỉ cần một không gian ở đơn giản, tiết kiệm và tự do, bạn có thể chọn phòng trọ kiến trúc xá. Nếu bạn muốn một không gian ở cao cấp, thoải mái và an toàn, bạn có thể chọn phòng trọ dịch vụ. Bạn cũng nên tính toán chi phí thuê nhà hàng tháng, bao gồm tiền thuê, tiền điện, tiền nước, tiền internet và các chi phí khác để xem mình có đủ khả năng chi trả hay không.
– Tôn trọng quy định của chủ nhà và cư dân: Khi bạn thuê phòng trọ kiến trúc xá hay phòng trọ dịch vụ, bạn cần tôn trọng quy định của chủ nhà và cư dân trong tòa nhà. Bạn nên giữ gìn vệ sinh chung, không gây ồn ào, không nuôi thú cưng, không mang người lạ về phòng, không hút thuốc hoặc sử dụng chất kích thích trong phòng. Bạn cũng nên thân thiện và hòa đồng với các cư dân khác để tạo một môi trường sống tốt.