Soạn thảo biên bản đấu giá tài sản
Đấu giá tài sản là một hình thức bán tài sản của người có nghĩa vụ trả nợ hoặc của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhằm thu hồi nợ hoặc thanh lý tài sản. Đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật và có sự tham gia của các bên liên quan, bao gồm người bán, người mua, người đại diện, cơ quan đấu giá và cơ quan quản lý nhà nước.
Biên bản đấu giá tài sản là một văn bản ghi nhận kết quả của phiên đấu giá, chứng minh quyền sở hữu của người mua đối với tài sản đấu giá và là căn cứ để thực hiện các thủ tục liên quan. Biên bản đấu giá tài sản phải được lập ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá và được ký xác nhận bởi các bên liên quan.
Để soạn thảo biên bản đấu giá tài sản, cần tuân theo các bước sau:
– Bước 1: Xác định thông tin về phiên đấu giá, bao gồm: số hiệu phiên đấu giá, ngày, giờ, địa điểm, hình thức, phương thức và điều kiện đấu giá.
– Bước 2: Xác định thông tin về tài sản đấu giá, bao gồm: loại, số lượng, chất lượng, xuất xứ, giá khởi điểm và các thông tin khác liên quan.
– Bước 3: Xác định thông tin về các bên liên quan, bao gồm: họ tên, chức danh, đơn vị công tác, số chứng minh nhân dân hoặc số giấy phép kinh doanh của người bán, người mua, người đại diện, cơ quan đấu giá và cơ quan quản lý nhà nước.
– Bước 4: Ghi nhận kết quả của phiên đấu giá, bao gồm: số lượt ra giá, mức giá cao nhất và thấp nhất, người trúng đấu giá, mức giá trúng đấu giá và tỷ lệ phí dịch vụ đấu giá.
– Bước 5: Ký xác nhận biên bản đấu giá tài sản bởi các bên liên quan và niêm phong biên bản.
Một biên bản đấu giá tài sản mẫu có thể có nội dung như sau:
Biên bản đấu giá tài sản
Số hiệu phiên đấu giá: 01/2023
Ngày: 16/9/2023
Giờ: 14h00
Địa điểm: Sàn giao dịch BĐS ABC
Hình thức: Đấu giá công khai
Phương thức: Đấu giá trực tiếp
Điều kiện: Người mua phải nộp tiền đặt trước ít nhất 10% giá khởi điểm của tài sản
Tài sản đấu giá:
– Loại: Nhà ở
– Số lượng: 1 căn
– Chất lượng: Mới xây dựng
– Xuất xứ: Việt Nam
– Giá khởi điểm: 5 tỷ đồng
– Diện tích: 100 m2
– Địa chỉ: Số 10, đường XYZ, quận ABC, TP. Hà Nội
– Sổ đỏ: Có
Các bên liên quan:
– Người bán: Ông Nguyễn Văn A
– Chức danh: Chủ nhà
– Đơn vị công tác: Công ty TNHH XYZ
– Số CMND: 123456789
– Người mua: Bà Trần Thị B
– Chức danh: Khách hàng
– Đơn vị công tác: Cá nhân
– Số CMND: 987654321
– Người đại diện: Ông Lê Văn C
– Chức danh: Nhân viên sàn giao dịch BĐS ABC
– Đơn vị công tác: Sàn giao dịch BĐS ABC
– Số CMND: 456789123
– Cơ quan đấu giá: Sàn giao dịch BĐS ABC
– Cơ quan quản lý nhà nước: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận ABC
Kết quả phiên đấu giá:
– Số lượt ra giá: 5 lượt
– Mức giá cao nhất: 6 tỷ đồng
– Mức giá thấp nhất: 5,1 tỷ đồng
– Người trúng đấu giá: Bà Trần Thị B
– Mức giá trúng đấu giá: 6 tỷ đồng
– Tỷ lệ phí dịch vụ đấu giá: 1% mức giá trúng đấu giá
Biên bản này được lập ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá và được ký xác nhận bởi các bên liên quan.
Người bán Người mua Người đại diện
Ông Nguyễn Văn A Bà Trần Thị B Ông Lê Văn C
Cơ quan đấu giá Cơ quan quản lý nhà nước
Sàn giao dịch BĐS ABC Phòng Tài nguyên và Môi trường quận ABC
Biên bản này được niêm phong bởi cơ quan đấu giá và cơ quan quản lý nhà nước.
Niêm phong cơ quan đấu giá Niêm phong cơ quan quản lý nhà nước
Sàn giao dịch BĐS ABC Phòng Tài nguyên và Môi trường quận ABC
Hết.