Trong bài luận này, tôi sẽ chia sẻ về kinh nghiệm thực tập của mình tại Cục Đăng ký bất động sản Hà Nội, một cơ quan quản lý nhà nước về đăng ký quyền sở hữu và các quyền khác liên quan đến bất động sản. Tôi sẽ trình bày về các công việc mà tôi đã tham gia, những khó khăn và thách thức mà tôi đã gặp phải, cũng như những kỹ năng và kiến thức mà tôi đã học được trong quá trình thực tập.
Công việc của tôi trong thời gian thực tập chủ yếu là hỗ trợ các cán bộ của Cục trong việc tiếp nhận, xử lý và trả kết quả các hồ sơ đăng ký bất động sản. Tôi cũng được tham gia vào các hoạt động khác như kiểm tra, giám sát và thanh tra việc đăng ký bất động sản trên địa bàn thành phố. Tôi đã có cơ hội tiếp xúc với nhiều loại hồ sơ khác nhau, từ đơn giản đến phức tạp, từ dân sự đến hành chính, từ cá nhân đến tổ chức. Tôi cũng đã gặp gỡ và giao tiếp với nhiều người liên quan, từ người nộp hồ sơ, người được cấp giấy chứng nhận, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, đến các cơ quan có thẩm quyền như UBND quận, huyện, phường, xã, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tư pháp, v.v.
Trong quá trình thực tập, tôi đã gặp phải nhiều khó khăn và thách thức. Một trong những khó khăn lớn nhất là việc hiểu rõ và áp dụng đúng các quy định pháp luật về đăng ký bất động sản. Bởi vì lĩnh vực này liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực khác nhau, có nhiều văn bản pháp luật có hiệu lực khác nhau, có nhiều trường hợp cụ thể phải xem xét kỹ lưỡng. Ngoài ra, tôi cũng phải đối mặt với những áp lực từ công việc, như hạn chế thời gian xử lý hồ sơ, yêu cầu của người nộp hồ sơ, sự giám sát của cấp trên, v.v. Tôi cũng phải thích nghi với môi trường làm việc mới, với các đồng nghiệp mới, với cách làm việc mới.
Tuy nhiên, qua những khó khăn và thách thức đó, tôi đã học được rất nhiều kỹ năng và kiến thức quý báu. Tôi đã nâng cao được kỹ năng pháp lý của mình, biết cách tra cứu, phân tích và áp dụng các quy định pháp luật liên quan đến đăng ký bất động sản. Tôi cũng đã cải thiện được kỹ năng giao tiếp, biết cách lắng nghe, thấu hiểu và giải quyết các vấn đề, thắc mắc, khiếu nại của người nộp hồ sơ và các bên liên quan. Tôi cũng đã rèn luyện được kỹ năng làm việc nhóm, biết cách hợp tác, phối hợp và hỗ trợ các đồng nghiệp trong công việc. Tôi cũng đã tích lũy được nhiều kiến thức về bất động sản, về quy trình, thủ tục, biểu mẫu, hệ thống thông tin đăng ký bất động sản.
Tổng kết lại, tôi cho rằng thực tập đăng ký bất động sản là một trải nghiệm rất bổ ích và có ý nghĩa cho tôi. Tôi đã có cơ hội thực hành những kiến thức đã học trên lớp, mở rộng tầm nhìn và hiểu biết về lĩnh vực này, phát triển các kỹ năng mềm cần thiết cho công việc. Tôi cũng đã có cơ hội gặp gỡ và làm quen với nhiều người, tạo dựng mối quan hệ tốt đẹp với các cán bộ của Cục và các cơ quan liên quan. Tôi xin chân thành cảm ơn Cục Đăng ký bất động sản Hà Nội đã tạo điều kiện cho tôi được thực tập tại đây, cũng như đã hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình thực tập.