Blog chợ tốt bất động sản chia sẽ kiến thức nhà đất bất phòng trọ

Tránh mất cọc oan khi thuê phòng trọ

Trong bài viết này, tôi sẽ chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm để tránh mất cọc oan khi thuê phòng trọ. Việc thuê phòng trọ là một nhu cầu rất phổ biến của nhiều người, đặc biệt là sinh viên, người đi làm xa nhà. Tuy nhiên, không ít người đã gặp phải những rắc rối khi chuyển đi và muốn lấy lại tiền cọc. Đôi khi, chủ trọ có thể đòi thêm tiền phí dịch vụ, tiền sửa chữa, hoặc không trả lại tiền cọc vì lý do khác nhau. Để tránh mất cọc oan, bạn cần lưu ý những điều sau:

– Khi thuê phòng, bạn nên ký hợp đồng bằng văn bản với chủ trọ, và yêu cầu có phiếu biên nhận khi đóng tiền cọc. Hợp đồng nên ghi rõ các điều khoản về thời hạn thuê, giá tiền phòng, tiền cọc, các dịch vụ đi kèm, quy định về sửa chữa và bảo trì, quyền và nghĩa vụ của hai bên. Bạn nên lưu giữ hợp đồng và phiếu biên nhận cẩn thận để có căn cứ khi có tranh chấp.

– Khi nhận phòng, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của phòng và các thiết bị trong phòng. Nếu có hư hỏng hoặc thiếu sót gì, bạn nên báo ngay cho chủ trọ và yêu cầu sửa chữa hoặc bồi thường. Bạn cũng nên chụp ảnh hoặc quay video lại để có bằng chứng khi cần thiết.

– Trong quá trình ở, bạn nên tuân thủ các quy định của chủ trọ về giờ giấc, vệ sinh, an ninh, không gây ồn ào hoặc phiền phức hàng xóm. Bạn cũng nên sử dụng các thiết bị trong phòng một cách cẩn thận và tiết kiệm. Nếu có hư hỏng gì do sử dụng bình thường, bạn nên báo cho chủ trọ biết và yêu cầu sửa chữa.

– Khi muốn chuyển đi, bạn nên thông báo cho chủ trọ trước ít nhất một tháng, hoặc theo thời hạn quy định trong hợp đồng. Bạn nên dọn dẹp sạch sẽ phòng trọ và trả lại các thiết bị trong phòng nguyên vẹn. Bạn cũng nên thanh toán đầy đủ các khoản tiền phòng, tiền điện, nước và các dịch vụ khác cho chủ trọ. Sau đó, bạn nên yêu cầu chủ trọ kiểm tra lại phòng và trả lại tiền cọc cho bạn. Nếu có tranh chấp gì, bạn nên dựa vào hợp đồng và các bằng chứng khác để giải quyết.

Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro khi thuê phòng trọ. Chúc bạn tìm được một căn phòng ưng ý và an toàn!

Exit mobile version